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溫州中院將解封巴黎大廈400套房產曾因借貸糾紛被查封

2019-06-24 17:04

原標題:追蹤丨溫州中院將解封巴黎大廈400套房產 曾因借貸糾紛被查封

  6月21日,溫州市中級人民法院對“西安華田實業有限公司執行案”進行了說明。此案的執行依據是池某某與葉某某、西安華田實業有限公司民間借貸糾紛案,法院判決葉某某、西安華田實業有限公司償還池某某4000萬元本金及利息。

  因此案判決后債務人未履行,池某某申請強制執行,溫州中院先后於2018年9月12日、2019年3月7日查封西安華田實業有限公司共計722處房產。查封過程中,法院雖查詢到部分房屋已有網簽備案的情況,但由於網簽備案僅是一項行政管理措施,不能反映其無權歸屬已經發生變更。因此,溫州中院先採取查封的控制性措施,並非處分性措施。

  針對案外人(業主)反映被查封房產已支付購房款並交付佔有使用的情況,法院方面在辦理查封登記手續后與業主積極溝通答復,並引導通過執行異議尋求救濟。

  由於本次查封的房產涉及人數眾多,又涉及群眾民生住房。溫州中院方面經過梳理審查,對其中在房產部門網簽已備注按揭的387處(含已提交執行異議申請的265處)房產,以及其他異議証據材料基本完備的13處房產,向申請執行人進行了法律釋明,申請執行人表示理解並願意配合法院做好相關工作。6月20日,申請執行人書面同意對這部分房產解除查封。因此,溫州中院方面將先解除對著400處房產的查封措施。

  對於其余房產的執行異議申請,溫州中院方面將盡快做出裁定。目前,在已進入執行異議程序的案件中,已裁定支持4起,駁回3起。

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